Bijeenkomst Arnhem ‘de transformatie hoofdstad’ van Nederland

Zoals jullie weten staat er voor 11 juni weer een leuke bijeenkomst gepland. Dit keer gaan we naar Arnhem de ‘transformatiehoofdstad’ van Nederland. Hier wordt namelijk in hoog tempo de ambities ten aanzien van transformatie van lege gebouwen waar gemaakt. Waar er in andere provinciesteden nog wordt nagedacht, over hoe om te gaan met de leegstand in de stad en men vaak nog niet verder is dan het in kaart brengen van de locaties, wordt in Arnhem daadwerkelijk gehandeld. Arnhem kan al meer dan 65.000 m2 aan gerealiseerde en op korte termijn nog te realiseren transformaties van gebouwen op haar conto schrijven. Transformaties vinden plaats in samenspel met; veelal lokale investeerders, corporaties, ontwikkelaars, beleggers en de gemeentelijk organisatie komen de transformaties daadwerkelijk tot stand.

We starten deze middag en avond met een tweetal presentaties over zaken die komen kijken bij transformatie. De 1ste presentatie zal gaan over de per eind vorig jaar verruimde wettelijke mogelijkheden om het gebruik van (bestaande) bouwwerken binnen de bebouwde kom, een beschrijving van het oude en nieuwe regime en de mogelijke invloed van gemeentelijk beleid op de nieuwe mogelijkheden en uitleg over de te volgen procedure en praktische tips. De 2de presentatie sluit hierop aan, welke btw-gevolgen hebben transformaties, zoals Btw-gevolgen bij de exploitatie en verkoop van transformatiepanden, is er in btw-termen sprake van een verbouwing of een ‘nieuwe vervaardiging’ en mogelijkheden tot btw-optimalisatie.

Aansluitend gaan we het oude kantoorpand van de SNS bank (bouwjaar 1956) bekijken. Hier zal wederom een presentatie worden verzorgt over het in oktober 2014 aangekochte pand en dat momenteel wordt getransformeerd naar 39 zelfstandige wooneenheden voorzien van een berging en eigen parkeerplaats met daarnaast een gemeenschappelijk ruimte met terras op het dak.

Daarna zullen we in de ‘eigenzinnige en ondernemende’ wijk Klarendal gaan eten bij Goed Proeven.